Vantagens de construir uma casa modular em Portugal

Há cada vez mais pessoas a construir casas modulares em Portugal. Mas será um bom investimento? Vejamos quais são as vantagens de construir uma casa modular em Portugal. 

As casas modulares têm um custo previsível

Uma das maiores vantagens de construir uma casa modular em Portugal é a previsibilidade. A maioria das pessoas que já fez obras em Portugal sabe que o preço da mão de obra é imprevisível, especialmente quando se trata de remodelações de casas antigas. Pelo contrário, o custo de construir uma casa modular é previsível, especialmente se escolher uma solução chave na mão.  

As casas modulares são mais baratas 

Ainda assim, talvez a maior vantagem de construir uma casa modular em Portugal seja o preço. Há anos que o preço da construção não pára de subir e já chega aos 2.000€/m2. No entanto, ainda consegue consegue comprar uma casa modular de 100 m2 por menos de 100.000€. Portanto, em Portugal, as casas modulares estão a custar sensivelmente metade das casas tradicionais em alvenaria.

As casas modulares constroem-se mais rápido

A crise da habitação obriga-nos a ser criativos. Outra das maiores vantagens das casas modulares é a rapidez de construção. Enquanto uma casa tradicional demora vários meses a construir, as casas modulares já estão em stock e ficam montadas em poucos dias. Evidentemente, ainda pode demorar mais alguns meses para terminar os interiores, mas a velocidade de construção e montagem é alucinante.

As casas modulares são mais sustentáveis

As casas modulares são mais sustentáveis do que as casas tradicionais. Em primeiro lugar, a construção modular aproveita os materiais de forma mais eficiente. Ao contrário do que acontece na construção tradicional, não há desperdício de materiais. Em segundo lugar, a maioria das casas modulares são construídas em madeira ou aço, que são recicláveis e têm uma origem sustentável. E em terceiro, falaremos a seguir. 

As casas modulares são mais eficientes 

A grande maioria dos portugueses passa frio em casa. Quase 70% tem dificuldade em pagar as contas. Portanto, ter uma casa mais eficiente pode fazer uma grande diferença tanto a nível de conforto, como financeiro. As casas modulares têm certificados energéticos superiores aos das casas tradicionais: têm melhor isolamento térmico, a madeira evita as perdas de calor e a construção é mais moderna. 

Os bancos já fazem empréstimos para casas modulares

Outra vantagem de construir uma casa modular em Portugal é conseguir um empréstimo bancário. Antigamente, não havia empréstimos para casas modulares. Por isso, só quem tinha capacidade para pagar a casa a pronto é que conseguia ter uma casa modular. No entanto, hoje em dia há vários bancos que disponibilizam créditos para casas pré-fabricadas, incluindo a Caixa Geral de Depósitos. 

Há casas modulares disponíveis em todo o território

Há várias zonas do país em que há escassez de mão de obra. No entanto, as empresas que se especializam em casas modulares e casas pré-fabricadas costumam fazer entregas em todo o país, incluindo Madeira e Açores. Assim sendo, as casas modulares podem ser uma solução para as famílias que vivem em zonas do país onde há poucas empresas de construção civil.

Pode construir e expandir a casa conforme necessário

Uma das vantagens das casas modulares é poder adquirir novos módulos e expandir a casa caso seja necessário. Contudo, não se esqueça que em Portugal precisa de ter uma licença da Câmara Municipal para fazer qualquer tipo de alteração, incluindo construir um anexo, uma garagem ou um novo andar. Ainda assim, depois de conseguir a aprovação da Câmara, a construção do aumento é muito mais rápida. 

Numa altura em que o custo da habitação é incomportável para a maioria das famílias, as casas modulares podem ser uma solução para muitas famílias. As casas modulares são sustentáveis, confortáveis, eficientes e constroem-se mais rápido do que as casas tradicionais. Portanto, não é de espantar que até já os bancos tenham produtos destinados à construção de casas modulares.